خبر یزد

آخرين مطالب

املاک دارای معارض قابل تفکیک یا افراز نیست سياسي

املاک دارای معارض قابل تفکیک یا افراز نیست
  بزرگنمايي:

خبر یزد - یزد- یک کارشناس حقوق ثبتی گفت: اگر برای ملک مشاع سند مالکیت معارض صادر شده باشد، مادامی که از ملک رفع تعارض نگردیده، عملیات افراز (تفکیک) انجام نخواهد گرفت و اگر بنابر اعلام اداره ثبت مال مشاع غیرقابل افراز باشد به همه طرفین ابلاغ و از طریق مرجع قضائی درخواست فروش صادر می‌شود.

‌مریم سادات خسرویان در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: بخش قابل توجهی از دعاوی حقوقی در خصوص اختلافات مالی به موضوع تفکیک یا افراز املاک باز می‌گردد که در صورت اطلاع عموم از قوانین این حوزه، بخش قابل توجهی از پرونده‌های محاکم قضائی در این زمینه تشکیل نخواهد شد و یا از مسیرهای قانونی به سرعت قابل رسیدگی خواهد بود.
وی ادامه داد: افراز به معنای تقسیم سهم مشاعی احدی از مالکان مشاعی به میزان قدرالسهم از سهام مالکان دیگر است که ملک بر اساس سهم شرکاء جدا می‌شود، از الزامات افراز حالت اشاعه مال است و پس از پایان پذیرفتن عملیات افراز، حالت اشاعه مال از بین می‌رود و در این زمینه باید بیش از یک نفر درخواست جدا کردن سهم را خواهان باشند.
وی اضافه کرد: عدم تفاهم نسبت به قدرالسهم مالکان سبب افراز می‌شود که طبیعتاً وجود اختلاف میان شرکاء یا مالکان از الزامات این عملیات می‌باشد.
خسرویان تصریح کرد: تعیین تکلیف و تصمیم نهایی افراز با مراجع قضائی و دادگاه می‌باشد، طبق ماده ١ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ١٣٥٧، در افراز املاک مشاعی که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته، مرجع درخواست افراز اداره ثبت می‌باشد، اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد و در صورت خاتمه نیافتن عملیات ثبتی ملک، مرجع رسیدگی و درخواست افراز دادگاه عمومی می‌باشد.
وی یادآور شد: استثنایی وجود دارد (نظر به ماده ٣١٣ قانون امور حسبی ) به شرح اینکه در بین اشخاص متقاضی افراز، اگر شخص محجور یا غائبی باشد در این صورت با وجود خاتمه یافتن عملیات ثبتی، ملزم به مراجعه به دادگاه می‌باشند.
افراز تنها بعد از صدور رأی و ابلاغ آن به مالکان انجام می‌گیرد و در صورتی که هر یک از مالکان نسبت به رأی افراز اعتراض داشته باشند پس از اتمام عملیات، رأی صادر شده در دادگاه قابل اعتراض و رسیدگی مجدد است.
6014/‌

لینک کوتاه:
https://www.khabareyazd.ir/Fa/News/90361/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

مقام اول تیم‌ های رباتیک یزد در مسابقات بین المللی ربوکاپ آزاد ایران

هفته‌ای طوفانی و بارانی در انتظار یزدی‌ ها

یزد از استان‌های پیشتاز در طرح بزرگ 4 هزار حافظ قرآن کریم

امام جمعه یزد: دانشگاه و مدارس برای مقابله با بی‌حجابی پای کار بیایند

پویش بزرگ وعده صادق در یزد

عملیات وعده صادق سایه جنگ را از کشور دور کرد

پاسداشت یاد و خاطره شهدای امنیت در مهریز

کشف لوازم یدکی لیفتراک قاچاق در یزد

ناکامی سارقان در یزد توسط عوامل گشت رضویون

حمایت مردم میبد از عملیات مقتدرانه سپاه

تأسیس سپاه پاسداران یکی از معجزات الهی است

تصادف اتوبوس مسافربری در مهریز 15 زخمی بر جا گذاشت

پیام تسلیت مدیرکل بنیادآذربایجان غربی در پی درگذشت همکار خادم الشهدا حجت الاسلام «مصطفی حاجی حسینلو»

راهپیمایی مردم استان یزد در حمایت از عملیات «وعده‌ صادق»

راهپیمایی مردم بافق در حمایت از عملیات وعده صادق

حمایت مردم یزد از اقدام شجاعانه علیه اسراییل غاصب

ترویج بی‌حجابی مقدمه تحقق اهداف دشمن در کشور است

راهپیمایی مردم شهرستان خاتم در حمایت از عملیات غرور آفرین وعده صادق +فیلم

روز ملی گندم و نان یادآور تلاش کشاورزان ایرانی

دستگیری فروشنده کلاهبردار در یزد

سپاه مهمترین نقش را در دفاع از انقلاب ایفا کرده است

راهپیمایی مردم استان یزد در حمایت از عملیات وعده‌ی صادق

ترویج بی حجابی در جامعه از توطئه‌های دشمن است

بدحجابی، مقدمه‌ای برای ایجاد فساد در جامعه

حضور دانشگاه آزاد اسلامی یزد در هجدهمین دوره مسابقات بین‌المللی ربوکاپ ایران

راهپیمایی مردم بافق در حمایت از پاسخ مقتدرانه سپاه و تحقق وعده صادق

تصادف اتوبوس با کامیون در یزد؛ آخرین وضعیت مسافران/ عکس

فروشنده‌ی کلاهبردار در دام پلیس یزد

راهپیمایی مردم یزد در حمایت از عملیات غرور آفرین وعده صادق

برگزاری سلسله نشست‌های تخصصی منابع انسانی شرکت آبفای استان یزد

خبر تهاجم به کشور از مرزهای خارجی تکذیب شد

31 فروردین، روز ملی گندم و نان

تجمع بزرگ مهاجران ساکن در یزد در حمایت از عملیات وعده‌ صادق

عجیب‌ ترین قتل امسال توسط یک مادر و دختر رقم خورد!

واکنش فرمانده کل ارتش به انفجار در اصفهان

وضعیت تاسیسات هسته‌ ای اصفهان بعد از حادثه امروز

افتتاح طرح توسعه مسجد راستان یزد

جشنواره ملی پادکست «قصه‌های خوب با صدای خوب برای بچه‌های خوب» در کرمان

15 مصدوم در برخورد اتوبوس مسافربری با کامیون بنز در یزد

15 مصدوم در تصادف اتوبوس مسافربری در جاده مهریز

اوقات شرعی جمعه 31 فروردین در یزد

تجمع بزرگ مهاجران ساکن در یزد در حمایت از عملیات وعده‌ی صادق

جشنواره ملی پادکست"قصه‌های خوب با صدای خوب برای بچه‌های خوب" در کرمان

15 مصدوم در تصادف اتوبوس و کامیون در محور انار به مهریز

بارش‌های بهاری تا نیمه اردیبهشت‌ ادامه دارد؛ آیا بارندگی‌ها، کم‌بارشی زمستان را جبران می‌کند؟

تصادف اتوبوس مسافربری در مهریز یزد 15 زخمی بر جا گذاشت

مخالفت آمریکا با عضویت فلسطین در سازمان ملل

تکریم خانواده شهدا و  ترویج فرهنگ ایثار و شهادت امر بزرگی است که باید از دل جریان‌های مردمی بجوشد

تصادف اتوبوس مسافربری در مهریز یزد با 15 مصدوم

خبری تازه درباره پروازهای فرودگاه امام و مهرآباد