خبر یزد

آخرين مطالب

مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

افت 33درصدی معاملات مسکن در بهمن اقتصادي

افت 33درصدی معاملات مسکن در بهمن
  بزرگنمايي:

خبر یزد - رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در بهمن ماه معاملات ملک در تهران 33 درصد نسبت به دی ماه کاهش داشته است گفت: در هر دوره که قیمت مسکن بالا رفته، سپس کاهش یافته است؛ هم اکنون نیز سازندگان و مالکان به خریداران اصرار می کنند اما بازار کساد است و بعد از افت تا 15 درصدی قیمتها در آبان، نرخهای پیشنهادی در بهمن ماه نیز حدود 8 درصد کاهش یافت.
کاهش 8 درصدی قیمت مسکن
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: ماه گذشته 2950 فقره معامله ملک در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل 33 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 72 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در بهمن ماه 1399 بالغ بر 9530 قرارداد اجاره در تهران منعقد شده که از کاهش 38 درصد در مقایسه با دی ماه امسال و افزایش 13 درصد نسبت به بهمن پارسال حکایت دارد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره آخرین وضعیت معاملات در کشور نیز گفت: در کل کشور طی بهمن ماه 1399 تعداد 27 هزار و 638 مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش ملک) به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 32 درصد و 38 درصد کاهش یافته است. بازار اجاره نیز در مقایسه با دی ماه افت کرده است. بهمن ماه سال جاری 45 هزار و 252 اجاره نامه در کل کشور منعقد شده که در مقایسه با دی ماه امسال 48 درصد کاهش یافته و نسبت به بهمن سال قبل 49 درصد افزایش نشان می دهد.
خسروی در تحلیل وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: کسادی معاملات به گونه ای است که فروشندگان و سازندگان به خریداران اصرار می کنند. این نشان می دهد که بازار مسکن در مسیر کاهشی قرار گرفته است. امیدواری به احیای برجام در بازار مسکن تاثیرگذار بود؛ به طوری که از آبان ماه قیمتها 10 تا 15 درصد کاهش یافت و در بهمن ماه نیز بر اساس گزارشهای واصله از مشاوران املاک قیمتها حدود 8 درصد پایین آمده و انتظار داریم روند کاهش قیمت ادامه پیدا کند. بعد از عید نوروز هم افزایش قیمت نخواهیم داشت.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از جوسازی برخی افراد برای القای گرانی در بازار مسکن گفت: گزارش برخی مراکز آماری در التهاب بازار مسکن تاثیرگذار است. بساز و بفروشها و بخر و بفروشها هم سعی در دامن زدن به تورم دارند. برخی افراد هم که معلوم نیست مدرکشان را از کجا گرفته اند به اسم کارشناس درباره بازار مسکن اظهارنظر می کنند.
وی درباره کف قیمت ها در بازار مسکن شهر تهران گفت: الان در بعضی مناطق جنوب تهران قیمت متری 12 تا 15 میلیون تومان است. قیمت ساخت با احتساب زمین، متری 8 میلیون تومان در می آید و در گرانترین حالت قیمت زمین و ساخت به 20 میلیون تومان می رسد. چرا بعضی سازندگان متری 80، 90 و 120 میلیون تومان می فروشند؟
خسروی خاطرنشان کرد: در هر دوره ای که قیمت مسکن جهش داشته پس از آن با تخلیه حباب همراه بوده است. سال 1368 قیمتها بالا رفت و بعد پایین آمد. سال 1386 قیمت رشد کرد و مجددا کاهش یافت. سال 1392 نیز این اتفاق افتاد. جهش سال 1396 نیز از این قاعده مستثنی نیست و هم اکنون نیز زمان تخلیه حباب قیمت مسکن فرا رسیده است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هرچقدر قیمت مسکن پایین بیاید به نفع مشاوران املاک است گفت: وقتی خانه ارزان باشد معاملات بیشتری انجام می شود و مشاوران املاک زودتر به کمیسیون می رسند. پس مدام نگوییم که مشاوران، عامل گرانی هستند. بعضی مسئولان نه خانه ساختند، نه کاری انجام دادند بعد گفتند بخش خصوصی و مشاوران املاک قیمت خانه را بالا بردند. ما پایین آورنده قیمتها هستیم و به تمام دفاتر املاک بخشنامه کرده ایم که هرکس بر روی فایلهای با قیمت نامتعارف کار کند طبق ماده 28 با او برخورد می کنیم.
خسروی نقش رسانه ها را در آرامش بخشی به بازار مسکن موثر دانست و گفت: اینکه اعلام کنیم دوره انتظار برای خانه دار شدن به بیش از 100 سال رسیده باعث ناامیدی می شود. ممکن است با رونق اقتصادی و بهبود فضای کسب و کار به یکباره خانواده ها نقدینگی خرید مسکن را به دست بیاورند. لذا نمی توان به طور قطعی استاندارد تحلیلها و آمارها را تضمین کرد.
منبع: isna.ir

لینک کوتاه:
https://www.yazd-online.ir/Fa/News/176661/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

راه‌اندازی مراکز اطعام مهدوی اطعام نیازمندان در یزد

رشد شاخص‌های کیفی تولیدات استان یزد در سال گذشته

ثبت‌نام 243 داوطلب انتخابات شوراهای شهر و روستای ابرکوه

551 فرد مشکوک به کرونا در بیمارستان های یزد بستری هستند

طرح محله همدلی در 2 هزار مسجد یزد آغاز شد

سال گذشته سه میلیارد ریال صرف توسعه ورزش مهریز شد

اعضای شوراهای روستایی از فعالان ترغیب مشارکت مردم در انتخابات هستند

شهر یزد پایتخت معماری ایران معرفی می‌شود

فاطمه کامیاب: 800 نفر از کارآموزان من وارد بازار کار شده اند

کارمندان برای پیشگیری از ابتلا به کرونا چه کنند؟

تمامی امور آموزشی دانشگاه یزد به صورت مجازی انجام می‌شود

ثبت‌نام 3276 داوطلب برای انتخابات شورای روستایی در یزد/حضور 12 کاندیدای 75 ساله در انتخابات

مشکل تامین آب در تفت

کاهش ذخائر خونی در ماه مبارک رمضان

رئیس حوزه هنری یزد: هنرمند انقلاب اسلامی به حقایق موضوعات می‌نگرد

ثبت حضور خفاش حنایی در غار‌های یزد

آثار نویسندگان نوجوان یزدی در شبکه یزد رونمایی شد

برخورد قانونی با متخلفان در ماه رمضان

برگزاری مرحله حضوری جشنواره قرآنی هنر دانش در یزد و 2 خبر کوتاه

قتل وسوسه انگیز مرد کرمانی توسط شاگرد پول پرست

سرپرست فرمانداری اردکان: بی توجهی مردم عامل شیوع کروناست

32 دواطلب انتخابات شورای شهر در یزد رد صلاحیت شد

فوت شش یزدی دیگر در شبانه روز گذشته

3276 نفر در ششمین دوره انتخابات شوراهای روستایی استان یزد ثبت‌نام کردند

آتشکده‌ای که در 1500 سال یک لحظه هم خاموش نشده است + فیلم

تساوی صبای یزد قابل نماینده کرمان

آخرین و جدیدترین آمار مبتلایان به بیماری کرونا در استان یزد

پیروزی با ارزش شهید قندی مقابل میلاد مهر

اتمام عملیات گازرسانی به پنج روستای‌ بهاباد

تاثیر قرارداد میان سه طلایه دار گردشگری ایران چیست؟

رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه: اوقاف به دنبال حرکت در مسیر ارائه درمان رایگان برای افراد کم بضاعت است

امام جمعه یزد: از خمس معادن برای احیا و ایجاد موقوفات استفاده شود

افزایش 27 درصدی ثبت نام داوطلبان انتخابات در بهاباد

تجلیل وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی از دانشجوی دانشگاه یزد

آزمایشگاه ارزیابی تثبیت‌کننده‌های خاک در دانشگاه یزد راه‌اندازی شد

پرداخت 25 میلیارد ریال وام سال 99 به اصناف مهریز و سه خبر کوتاه

تجلیل از دانشجوی دانشگاه یزد به عنوان برگزیده سیزدهمین جشنواره هنرهای تجسمی فجر

برخورد قاطع با ناقضان مصوبات کمیته تخصصی نظارت بر رعایت ضوابط بهداشتی مقابله با کرونا

ایمیل جوان مشهدی به پلیس واشنگتن دردسر شد

بازداشت عاملان برپایی جشن تولد پُرازدحام در میبد

فتوای متفاوت آیت‌ الله سیستانی درباره رمضان

شایعه نگران‌ کننده درباره توزیع واکسن در ایران

نزاع، 94هزار نفر را به پزشکی قانونی تهران کشاند

لبنیات در ماه رمضان گران نمی‌ شود

موضع «ظریف» درباره اتفاقات دیروز در نطنز

ایران: انتقام حادثه نطنز را خواهیم گرفت

نمکی باید با یقه جر داده از من حمایت می‌کردید

واکنش سازمان محیط زیست به محکومیت کلانتری

اتحادیه اروپا، فرمانده سپاه و بسیج را تحریم کرد

حراج اعتبار شهاب حسینی در همرفیق! وقتی شهاب صدای موتور می دهد!